外国人买日本房产是否可以贷款？最多能贷款多少？ 您好，大部份外国人这用的日本买房贷款，都是以拥有日本永住权的外国人为主要对象。但是，拥有日本“永住权”，并不代表一定能通过日本房贷的审 ，成功申请到房贷。日本买房贷款的审?，会根据外国人住在日本的时间长短、工作地点、雇用类型、年收入等等各种条件来进行审核，有时候申请全额贷款不通过，但可以通过降低贷款额度的房贷申请。而对于那些没有“永驻权”的外国人，买房时申请贷款会比较困难。但目前日本也有一些金融机构针对没有“永驻权”的外国人提供贷款服务，只要符合审查条件，也是可以申请到的。