请问在北卡买房投资回报如何，和其它城市相比有何优势？ 北卡有两个经济中心。夏洛特是美国第二大银行业中心，是世界第一大银行美国银行及美林证券，和美联银行的总部。罗利是北卡首府，主要以高科技行业为主。北卡三角研究园（Triangle Research Park)被称为美东硅谷，有超过130家研发机构。是IBM的全球重要运营地 点之一，约11,000名雇员。同时它还是联想集团和SAS集团的全球总部所在地。三角研究园还是葛兰素史克制药公司最大的研发中心所在地，它拥有约5,500名 GSK雇员。其他知名企业有：Cisco、ABB、Netapp、Redhat、Siemens、默克、诺华、孟山都、巴斯夫、拜耳、先正达等。还有杜克大学 、北卡罗来纳大学教堂山分校、北卡州立大学等十余所大学。目前罗利都会区的学区房最具投资价值，最近两年新建别墅价格上涨了20%，租金净回报有6%。罗利都会区最近十五年人口翻了一倍，现在不断的有大公司迁入，人口增长十分迅猛，房价上涨趋势明显。房地产税只有0.96%，在美国算很低的，纽约和德州的学区房房地产税都要达到2.5%至3%。这里工资水平高，房价不高，租金收益率高。纽约、加州的房价高，租金收益低，房价的涨幅和罗利差不多。