如果刚移民加拿大，没有工作但是要买房子，能贷多少钱？ 按照现行各大银行对新移民房屋贷款的规定，首付款一般至少在35%，最多可贷款至房产总价的65%，且房屋贷款数额不能超过150万加币。可申请一般的独立屋（Single House）、公寓（Condominium）、连体别墅（townhouse）。另外，大多伦多和大温哥华的公寓在申请贷款时，房屋面积不得小于550平方尺即不小于49平方米；其他地区公寓申请贷款时，房屋面积不得小于750平方尺即不小于67平方米。