美国房产公平市价？ 因为房地产赠与并没有实际固定的价格，所以美国国税局使用“公平市价”的概念来确定所转让房地产的应课税价值。公平市价是指预计买方从卖方手中购买相同的房地产所愿意支付的价格。公平市价考虑了经济因素，比如该房地产所在地区的年均收入。公平市价也考虑了其他因素，比如在相同地区相似房地产的出售价格。