请问目前有哪些根据外国投资者购买澳洲房产的具体规定？ 请问目前有哪些根据外国投资者购买澳洲房产的具体规定？：一、申请必须为外国买家有意向购买某个特定房产而进行。申请必须为购买该房产而递交，而不能提出一个总体上或原则上的申请。批准有效期从信上日期起共计12个月。购买多处房产时应提交多份多带带的申请。二、批准函(电子邮件)仅适用于个人或团体申请，不可以转让，如果另一方想要购买就必须重新提交申请。三、临时居民与457签证持有人只能购买一处现房作为居住的主要房屋。对空房和新房(或拟重建的现房)的申请数量没有限制。四、临时居民不能购买现房，直到他们真正在本国定居下来。五、临时居民离开时房产不能出租。六、非本地居民的外籍人士只能提交购买空地或新房的申请。在某些情况下可购买将重建的现房。七、房产不需要审批，除非条件不符合。例如，空地并非由购买者开发，那么必须办理审批手续。八、如果改变主意，不想购买房产的人需要通知外国投资审查委员，撤消购房批准。九、如果成为永久居民，那所有的条件就不再适用了。十、如果开发商已获得预批新住房给外国买家，此买家则不需要提交购房申请。十一、非本地居民的外籍人士购买房产必须获得批准，无论他们以何种方式购房，例如通过信托或公司。十二、非本地居民的外籍人士不能购买二手现房，也不能购买分权房产，除非他们与配偶共同购房，但仍然需要经过审批程序。