购买美国房产的背景知识有哪些？ 1. 购买美国房地产，总体上讲，对购买者并没有居民或公民的身份 要求，一般的商业或居住的购买不受数量限制。2. 美国的房产属于永久产权。房产标注的面积通常指室内各个卧室、 厨房、客厅的面积。像卫生间、过道、楼梯、地下室、阳台等附 属建筑不标面积。3. 全美20 个都市圈的综合房价在2006 年7 月达到顶峰，至今房价 下跌平均已超过20-40%。 回顾美国近45年的房地产历史，有4次 大的价格调整周期，平均每10年左右就会有一次大调整，每次 持续时间2-5年，每次调整后迎来的是新一轮的房地产增长。4. 现在市场正处于地产调整周期的最后阶段，再加上美元贬值，是 投资美国房地产的黄金时期。美国物业的投资回报一直十分理想， 远远高于通货膨胀。