澳大利亚留学住宿有哪些选择？ 到澳大利亚留学，如果当地没有亲友可提供住宿，则可根据自己的需要，在大学宿舍、接待家庭和校外租房中做出选择。 　　大学宿舍 　　价格：160左右 　　优点是：①离上课地点近，省却交通时间；②宿舍大部分设饭堂，膳食，不用自己操心；③有更多的机会接触外国学生，对熟练外语和学习外国文化大有裨益；④房内设备，如床、桌、椅、柜等等都齐备，不必另外购买。 　　但其不足的方面是：①大学宿舍的租金均比校外租房略高；②宿舍主要供应两餐，中国留学生有时不太适应。如早餐吃薯饼、午餐吃薯条、晚餐吃薯蓉，让中国学生吃倒了胃口。③外国学生喜闹好动，他们经常聚在一起喝酒、嬉戏，每逢周末或假日，必开舞会，即使你不参加，也会被吵闹得无法安歇；④有些大学并不分男女生宿舍，虽然不会安排男女同房，但也不会划分哪一层哪一间是男宿舍或女宿舍，在这方面中国留学生可能感到不便。⑤宿舍租期与学期相同，寒暑假期间如离校，不可以不交房租而保留房间。 　　接待家庭（Homestay） 　　价格：160左右（食宿费用） 　　如考虑自己的个性和生活习惯不适宜住大学宿舍，也可通过学校的“住屋服务中心”联系租住当地的“接待家庭”。学生与当地澳人的“接待家庭”比一般房东与房客的关系还密切一些，这里不仅房租比大学宿舍便宜，而且当地澳人和蔼友善，视留学生为家庭一分子，日常起居饮食有人照顾，还可以使用家中的电器等设备。而学生既然被视为家庭中的一员，也应主动尽些力所能及的义务。如餐后帮助收拾餐具，假日帮忙打扫落叶、剪修草坪等，由此而增进友谊，还可了解体验外国的民风与文化。但“接待家庭”亦有难尽人意的地方，如有的离学校较远；有的人一旦外出度假，学生便无人照料。也有个别的由于双方原因导致不愉快事件发生，致使学生学习情绪和生活上受到一些影响。也有部分家庭以此为业，专业接待海外留学生，住在这些家庭也就象住旅馆。不但无人妥善照顾，也常有问题产生，如因晚上不准打电话等。 　　合伙租房 　　价格：100左右 　　不住学校宿舍，也不找“接待家庭”，还可以采取合伙租房的办法。几个中国留学生合伙去租校外某些大厦对外出租的单元房，共同负担房租和水电费。这种做法的好处在于省钱，还可以因为是同族同乡，便于相互照顾。但这种出租的单元房多数不带家具，要自己去旧货市场购买配置。没人打扫卫生和提供饭食，一切均要各人分工轮流去做，亲力亲为。租金支付比例要“亲兄弟，明算帐”，每人各自应承担的份额，事先一定要谈好，特别是公用部分的费用，一定要有明确的分摊办法。另外，在澳洲租房的租金收取同中国不一样，中国是按月收，澳洲是按周收，每星期收取房租，这是一件较为繁琐的事，如果时常忘却，弄不好还要因拖欠而支付罚金或被停租。还有一点需要提醒注意的是，一旦假期出游或回国，一定要退房，否则空房也要交房租。这一点在订立租房合同时，事先也要说明，否则，租房合同一订半年或一年，中途要退租，还要支付一定的违约金。 　　海外购房 　　优点是：①出国在外，最缺少的就应该是家的感觉了。海外购房住宿能让你找回家的感觉。首先，这套房子是你的了，自己的个性和生活习惯不会受到他人的影响，生活更加舒适。②因为是自己的房子，所以租客可以由自己决定，寻找和自己比较适合的伙伴一起住。③也许您看到价格为0，觉得是否出错，其实没错。因为如果您是用贷款的方式购房，您其他房间出租出去后的收益足够还银行贷款。同时可以尽早让孩子学习理财。④从澳洲房产30年的历史来看，楼价平均每年10%的增幅增长，如墨尔本近10年的房产平均收益率为14.18%。所以四年后房产增值部分远远超过所付的学费，等于免费出国留学。（详细分析见下期“如何让出国费用变成0？”） 　　缺点是：①一次性投资较大，需要充足的资金。②虽然海外房产是精装修，但买房后还需要购买家具，需要自己管理。③可供选择的房产不多，要寻找到适合自己的房产不易。