澳洲墨尔本买房可以移民吗？ 澳洲买房需要找个好的代理公司，澳洲房产开发商是不自己买房的，同时需要有专业的律师等等，澳大利亚是同意外国去买房的，所以只要你有钱就可以了，要先找律师，让他帮你申请FIRB，通过以后就可以和中介签约了，手续很简单的，就是要拖很久。办那个FIRB要等两周左右。 澳大利亚有6大城市是中国人喜欢置房的地方 悉尼、墨尔本、布里斯班、黄金海岸、阿德莱德和珀斯。特别是享有世界顶级富豪聚居区的最大城市悉尼，成了中国富人和“富二代”的主要聚居区。在悉尼，公寓楼的售价“一房”每套约40万澳元，“二房”（有两个卧室，居住面积从60-100平方米不等），大概50万-60万左右。澳大利亚的公寓空置率极低，像紧邻市区及大学的公寓租金相当可观的。悉尼市中心的“两房”一周能租800?1000澳元，“3房”一周租金是1200-1500澳元。因此有些家境富裕的中国留学生到了澳大利亚都爱买套房，靠房租支付学费和生活费，“以房养学”。甚至有的“富二代”更是一出手就买一层，而且哪儿好买哪儿。 面对媒体上不时冒出的“中国购买”，澳大利亚当地人又欢喜又害怕，担心“中国势力”越来越大，“好的楼都让中国人买走了，好地方都让中国人占了。要是再这样发展十年，中文都会成为澳大利亚第一大语言”。 新总理吉拉德上台后，开始收紧移民和房地产政策。前几年允许留学生和外国人买澳洲房子，可以贷95％甚至全额贷款，但目前澳大利亚银行学精了，贷款最多只能是85％了。而且如果不在澳洲拿到绿卡，就不允许海外人员出租房子；海外人员离开澳洲时，还必须把房子卖掉，不允许出租。 在悉尼 买房，如果有贷款，那么房产证在银行手里，个人最多拥有一份复印件，但没有原件。只有全款付清的可能下，才会有原件。在澳洲，即使有房子也是可以领一些补助的，因为大多数补助的先决条件是收入，银行存款等，很多情况下自住房不包括在内。 贷款流程？应该跟国内一样吧，还贷有两周一还的，也有一个月一还的，都可以自选的。