在美国买房后，每年的基本支出有哪些？ a. 房地产税（Property Tax or Real Estate Tax ） 　 　 税率各个州不同，一般来说每年约是房产估价的 1-3%。 　 　 b. 房屋保险 　 　 一般 20 万的房子保险每年 500 美元。 　 　 c. 小区费或物业费 　 　 小区费，根据小区服务不同，大概从每年 150 美元到每月 300 美元不等。物业费，一般是单元房的公共设施，一般每月 300-500 美左右。 　 　 d. 房屋维护费 　 　 对于独栋屋，每年要花钱剪草，浇水。隔几年，大的部件还要维修和更换，比如房顶，热水器。 　 　 e. 出租管理费 　 　 佣金一般是 8%-10%的房租加上第一个月的租金。如果是大型公寓楼管理费会少很多。 　 　 　f. 贷款本金和利息 　 　 如果房子有贷款，本金和利息要按月支付。没有美国信用的外国借款人的浮动利率在 4%-6%之间。