在新加坡买房，房东及承租人具有哪些权利，尤其是关于合同期限及收回租房的权利？ 标准的租赁期为1年以上，设有或未设有延长一年租约的选择。很少有期限不足一年的租赁协议。新加坡法律未规定在租赁协议到期前需给予通知，一切都将依据合同本身。一些协议规定，承租人意图延长租约时须提前两或三个月发出通知。任何一方都可提前终止合同。终止合同的一方须支付合同中列明的金额，通常为一个月的租金，作为赔偿金。如承租人未能在合同规定期（通常为到期后14日）内缴纳租金，房东可向法院申请扣押令。 之后法院将授权执行官没收并出卖房产内的物品，并向承租人索要未支付的租金及诉讼费。 房东同样拥有收回房产的权利。