美国房产的养房成本需要多少？ 美国房地产的持有成本主要有房产税、物业管理费、保险和维护费等。根据美国各州的法律不同，业主每年所需缴纳的物业税为房子评估总价的1%~2%不等。如果出租，还必须支付租金的5%~10%作为管理费，公寓年份越大，物业费用也相对越高。而如果是购置的别墅类产品，由于是木质结构，政府要求缴纳强制保险，别墅年份越大，还面临种种修缮费用。