不是加拿大国籍能在加拿大买房吗？ 当然是可以的，而且买房的程序和加拿大当地人买房的程序是差不多的。只是在贷款和卖房的时候有一些区别。贷款：非加拿大居民在加拿大境内买房同样也可以贷款，但是银行对非加拿大居民的首付一般要求在35%以上。一般银行要求在房贷合同的签署过程中，本人必须到场。卖房：非加拿大居民出售在加拿大境内的房产均需缴纳value added tax，加拿大居民则是非自住房需缴纳。