美国房产投资的风险有哪些？怎样规避风险呢？ 投资美国房产能带来高额的回报，同时也有一些风险需要规避。比如以下这几个风险1. 如果不是居住在美国的非美籍人士，出租房产的话要缴纳30%的个人收入税。2.不是美国的税务居民，出售美国房产需要缴纳获利部分的所得税，可能会高达28%。3. 房屋的交易成本比较高。因为除了要缴纳高额的税金以外，其他费用也不低。4.如果不是美国的税务居民，存在遗产税风险，这可能会导致资产的大幅折损问题。