2021-11-30 17:45发布
网上流传的其他人是如何在泰国购买阿别墅的呢?
网上流传的其他人是如何在泰国购买阿别墅的呢? 分几种情况,第一种情况是跟当地的房东签订九十九年的合约,也就是说以租代买的形式,并不享受继承权。可是泰国的法律只承认三十年的租约,也就是其余六十年的租约,泰国的法律是不做保护的风险相当大。第二种情况是在泰国注册公司,把别墅买到自己公司的名下,这样的缺点是税费高,也没有继承权。第三种情况是,当地个别区域推出来的优惠政策,可是这些优惠政策与泰国的法律有冲突,所以呢,谁也不知道哪一年会有什么变化,也是风险极大的。所以我们还是推荐外国人在泰国购买集体产权的公寓,这样只用花一点点的物业管理费就能够享受到二十四小时的保安以及保洁服务,还有园艺工人的园艺服务,以及有泳池的保养,社区会所的修善以及维护。如果是购买别墅的话,这些的开销也是非常巨大的。
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网上流传的其他人是如何在泰国购买阿别墅的呢? 分几种情况,第一种情况是跟当地的房东签订九十九年的合约,也就是说以租代买的形式,并不享受继承权。可是泰国的法律只承认三十年的租约,也就是其余六十年的租约,泰国的法律是不做保护的风险相当大。第二种情况是在泰国注册公司,把别墅买到自己公司的名下,这样的缺点是税费高,也没有继承权。第三种情况是,当地个别区域推出来的优惠政策,可是这些优惠政策与泰国的法律有冲突,所以呢,谁也不知道哪一年会有什么变化,也是风险极大的。所以我们还是推荐外国人在泰国购买集体产权的公寓,这样只用花一点点的物业管理费就能够享受到二十四小时的保安以及保洁服务,还有园艺工人的园艺服务,以及有泳池的保养,社区会所的修善以及维护。如果是购买别墅的话,这些的开销也是非常巨大的。
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