在亚特兰大申请房贷的时候，一般都会审核什么资料呢？ 贷款买房是很多人在美国购置房产的首选. 我还曾经写过一篇文章《买投资房，贷款还是现金 》对比贷款买房和现金买房的优劣.

　　接下来回到您的问题上,首先要明确的是,在美国贷款买房, 不同的银行,不同类型的贷款,不同的申请人,所需的材料当然也各自不同了.

　　最常见的买自住房的conventional loan. 以下是最常见的一些材料清单 (General List of Documents Required):

　　> Completed loan application

　　> 1 passport size photograph (including the one affixed in loan application)

　　> Proof of identification: Electoral ID Card / Passport / Driving License / PAN card.

　　> Proof of residence: Electoral ID Card / Passport / Electricity Bill / Telephone Bill.

　　> Proof of business address, in case of non- salaried borrowers

　　> Statement of bank account for the last six month

　　也曾有贷款专家根据不同贷款人的身份总结出来了一下三种类型申请人: 1) Salaried Indivial, 2) Self-employed Professional, 3) Self-employeed Non-Professional, 按照这三种不同类型的申请人列出来的一些具体基本材料

　　1) Salaried Individual

　　> Identity and Residence

　　> Latest salary-slip

　　> Form 16

　　> Last 6 months bank statements

　　> Processing fee cheque

　　2) Self-employed Professional

　　> Identity and Residence Proof

　　> Education Qualifications Certificate and Proof of business existence

　　> Last 3 years Income Tax returns (self and business)

　　> Last 3 years Profit/Loss statement and Balance Sheet

　　> Last 6 months bank statements

　　> Processing fee cheque

　　3) Self-employed Non-Professional

　　> Duly filled Application form with photograph

　　> Identity and Residence Proof

　　> Education Qualifications Certificate and Proof of business existence

　　> Business profile

　　> Last 3 years Income Tax returns (self and business)

　　> Last 3 years Profit/Loss statement and Balance Sheet

　　> Last 6 months bank statements (self and business)

　　> Processing fee cheque

　　写在文章的结尾

　　每个人具体情况不同,找的贷款机构不同,所需贷款材料结果也自然不同. 我也认识一些mortgage broker,他们甚至可以做不查收入贷款, 只需要工作证明. 还有的投资房贷款,只需要租金大于供款. 外国人都可适用.大大简化了申请难度. 当然对应的利率会偏高一点. 适用于不同的人群