在洛杉矶市中心做短租有什么缺点呢？ 一般还是长租比较稳定。许多美国洛杉矶华人将自己房屋中的空置房间外租以赚取额外收入，但是大部分人都不知道所住城市对分租房子有着严格的限制。房主一旦违规，除了可能会被罚款，更有可能被城市管理部门告上法庭。 位于洛杉矶东区华人聚居区的亚凯迪亚市(Arcadia)8月开始实施新的城市条例，禁止短租和分租。然而，许多华人不知情，有的居民在市议员建立的社交媒体小组中发布房屋短租信息，结果被逮个正着，所幸市议员只是进行规劝。 在圣盖博谷(SanGabrielValley)，华人将房屋短租、分租是极常见的现象。有人更是有组织地利用民宅经营日租房生意，主要针对中国持旅游签证赴美人员以及刚刚落地的新移民。这些日租房广告还经常更新每个城市房屋日租信息，例如有一个广告中就写着“今天，亚市雅房套房40-100美元/天”。 而租房共享经济则是让许多普通居民更容易进行短租分租业务。在Airbnb的网站上，包括刚刚实施新条例的亚凯迪亚市在内的圣盖博谷所有城市，都有大量各类型的短租房间任君选择。网站还提供“闪定”功能，也就是说租客无需和房东沟通就可以预定房间，房间价格则是从十几至上百美元都有。亚凯迪亚市的一些华人房东不但写明欢迎短租，还有的会附上微信号欢迎人们关注其它日租信息。 然而事实上，圣盖博谷大部分城市都对短租分租有着严格的限制。蒙特利公园市(MontereyPark)城市高级执法官员史戴西克(WilliamStecyk)表示蒙市对这方面的法规要求非常细致。他介绍说，蒙市并没有像亚市那样简单用一个条例全面禁止短期租房行为，但市内有数个条例对相关方面做了非常详细的定义和要求，包括寄宿房的定义、房屋出租房数和天数的要求、停车位置、公众安全健康影响等。