在哈密尔顿有哪些区域的房产保值性比较高呢?

2021-11-30 17:45发布

在哈密尔顿有哪些区域的房产保值性比较高呢?

1条回答
Thadea
1楼 · 2021-11-30 22:50.采纳回答

在哈密尔顿有哪些区域的房产保值性比较高呢?

  

  首先在Hamilton, Macmaster University (麦克马斯特大学)周围区域的物业是投资者首选的地方。麦克马斯特大学是加拿大安大略省哈密尔顿的一间研究型公立大学,创办于1887年。2012年有23,500名全日制学生及4,836名兼读学生。中国留学生的数量每年也是逐年增加。

  周围的物业(独立屋,公寓)80%出租给学生。出租的形式大多是整栋出租,或是以单间的形式分别出租给不同的学生。周围物业房价大多在50-60万。 每月的收入也根据房间数量,设施不同而不同,但是每月的收入都是正现金流。因为大学周围出租房需求大,物业出售的价格也基本会超过买价。

  

  其次就是Mohawk College(莫哈克学院)周围的物业。Mohawk College 于1966 年创立,现为加拿 大最大、最先进的应用文科和理工科学院之一。全院共有全职学生10000 名,在职生50000 人,专门技能生2600 人。虽然学生数量没有Macmaster University 人口多,但是Mohawk College 有安河著名的私立学校,大型医院,超市等,居住人口更加多元化,周围的物业也非常容易出租。同时Mohawk College 位于Hamilton 市的山上,山上的环境与山下相比,风景更加优美,安全性更高,更适合居民居住。所以周围的物业也很保值。

  

  最后的物业区域位于Ancaster. Ancaster 是一个独立的小镇,与2001规划到Hamilton 市。 和Mohawk College 一样,位于Hamilton 的山上,但是位置要更加靠西。其中Meadowland区的物业总体房龄要略新,房价根据Townhouse 和独立屋不等,约45万-90万。居住人口多元化,但是平均家庭收入要高于Hamilton 其他区域。所以Ancaster 作为居住地的选择,在Hamilton 应为首选,投资为Macmaster周围区域。

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