二手房里有不需要的家电和家具，应该由卖家还是买家来处理？ 一般卖房子，在卖家做open house 的时候，可以把家具留着，让买家前来参观，但是要记得把贵重物品保管好。或者如果想要让房子显得面积更大些，可以移走家具，让卖家的房产经纪公司策划一下如何重新布局房子，能吸引更多的买家。但是在买家出了房子的offer，付了定金以后，卖家是需要把房子打扫干净再卖掉的，至于家具，除了一些固定的和房子一起卖的，例如天花板吊灯，厨房设施等，别的买家若不需要，卖家都需要搬走（买家和卖家商量说要留下的不算），可以卖给二手的家具店或是免费送人。在最后过户之前，买家还会去房子里做最后一步的walk-through, 确保房子和他要求的一样才会过户。