在波士顿做租房的投资前景怎样呢？ 您好！ 感谢您咨询的问题

　　1．展望美国的整体经济正处于有史以来最强劲的时期，

　　经济蓬勃发展持续强劲，失业率低，储蓄率高以及低抵押贷款利率，住房投资率上升，也将对美国房地产市场来说展示了一个非常好的发展趋势。

　　而美国大部分房屋市场上涨，同时也带动了整个波士顿房地产市场的发展。

　　波士顿由于其极佳的投资大环境，不但拥有强大的区域经济，医疗，生物科技，交通，旅游，金融服务和风险投资。而且波士顿正在成为北部的硅谷，并为FinTech，MedTech和EduTech等创业公司投入大量资金。

　　大波士顿有超过一百多所大学，有世界著名的哈佛大学麻省理工大学，有全美名列前茅的公立中学和许多知名的私立中学，有着来自世界各地约二十五万学生到此接受教育。

　　波士顿其悠久的历史文化与现代高科技相融合等特点。近年来吸引着众多大企业到此落地扎根，吸引着随工作机会而来的众多学者，众多年轻人到此寻职居住。这种刚需将直接推动波士顿住房市场的增长。

　　根据波士顿MLS 今年6月份数据库资料显示；

　　在波士顿地区，独幢家庭和去年同期相比 中价位的房价涨幅为6％，销售时间缩短了20%，待销售房屋减了5.2%。

　　2．购买房屋是一项明智的投资

　　当波士顿经济好时，就业情况增加，工资预计会增长4％，失业率将下降到3.7％。投资和利润增长给房地产参与者带来很多乐观需求。与此同时，由于住房有限和经济强劲，人们需要家，但房源库存缺少，导致房屋高价格的增长，供给和需求规则正在推动房价上升。当需求超过供给时，这往往导致多个买家对单一物业感兴趣，导致竞标战，

　　卖方市场就会出现。

　　3．随着许多正面因素推动波士顿的房地产迅速发展，房屋高价格， 一房难求也导致部份人成为- 租房可能是唯一的选择。

　　波士顿租赁市场2018年公寓租金价格持续保持强劲，根据美国新闻报道，