以美国公司或有限责任公司的名义购买房产有哪些优缺点？ 通过有限责任公司或美国公司拥有房产，外国买家可获得债务保护和额外的隐私保护。与标准公司不同，成立有限责任公司的外国人可按个人税率，而非企业税率纳税。但是，通过有限责任公司拥有房产的方法并不能规避遗产税。