圣地亚哥有限制炒房的政策吗？ 在美国/圣地亚哥拥有房产（不管是一套还是很多套），每年需要缴纳的基本税费有：房产税丶物业费丶房屋保险费，园丁费用，房屋维护/修理费用，房屋管理费等。 美国政府凭什么控制房价限制炒作？（以下信息供参考） 美国的土地都在私人手里，美国政府并不卖地，所以就避免了既当裁判又当运动员的利益冲突，这样就方便了政府使用最为有效的调整手段，征收房产税。 买房子投资的，或者没有人住，要交管理费，每年要交地产物业税，最少要交1%，每年都要交。卖房赚到的钱要交资本利得税等等。 规避风险参考：买房最重要的是看地方，Location, 买好地方的性价比高的房子做长期投资