在达拉斯进行房地产交易的时候，卖方都需要承担哪些费用呢？ 1）产权保险，用以保障物业所有权，一次性费用，几百美元左右，一般由卖方承担。

　　2）买方做完房屋检验后有可能提出修理要求，修理费用要经过双方协商，确定卖方要承担的部分。

　　3）交易完成后支付给买卖双方经纪人的佣金，由卖方承担。一般不超出交易金额的6%，具体金额由卖方和经纪人协商确定。

　　4）物业勘测 survey，涉及到土地的交易，一般买方愿意支付勘测费用以保护自己的权益；如果和相邻物业有划界问题，卖方有责任支付勘测费用。如果贷款银行要求勘测物业，买卖双方需要谈判协商，促使交易顺利进行。

　　上述费用都可以通过谈判/协商确定。