请问您觉得多伦多房地产未来5年还会涨吗？ 近日，加拿大地产界两位大佬级人物，Royal LePage的CEO和Sotheby’s的CEO均表示，GTA房市已经复苏，预计今年房价涨5%左右。两位大佬发表此观点是因为：1. 政府干预的阵痛已过去;2. 市场需求大于供给;3. 就业依旧强劲;4. 加拿大时薪涨幅加快。他们还表示虽然今年的房屋交易不会有猛烈增长，但房价上涨是肯定的。

　　GTA地区公寓租金涨幅破纪录

　　多伦多地产分析公司Urbanation Inc.近日发布数据称，GTA地区公寓租金保持强劲上涨势头，月租金达$2,302，同比增长11.2%。一年平均租金增长$231元，创该公司有记录以来年涨幅纪录。租房市场供求关系紧张、新建公寓入市量减少和出租公寓转手量减少是造成公寓租金大涨的主要原因。

　　多伦多租房难

　　多伦多房价持续上涨，促使租房市场异常火爆。CMHC的数据显示，大多地区空房率只有1.1%，市场供不应求，导致租金大幅上涨，且房东选租客也越发挑剔。

　　多伦多上榜世界最佳城市

　　近日仲量联行(JLL)推出了一份报告，评选出世界30个适合长期发展的最佳城市，加拿大有三个城市上榜：多伦多(第9)，温哥华(第19)，蒙特利尔(第26)。该报告目标是为了找出创新经济的前沿城市，评选因素包括高科技企业、教育、环境、基础设施及国际专利等等。中国暂无城市上榜。

　　多伦多豪宅市场看涨

　　苏富比国际地产(Sotheby's International Realty Canada)近日发表了最新报告称，$100万以上的豪宅市场从走势上看，多伦多价格看涨，温哥华价格看跌。虽然多伦多上半年百万元住宅销量同比下滑近一半，但由于是加拿大金融中心，并且是高收入人士群体最大的城市，所以多伦多市场更健康，下半年预计会有更多买家入市，前景被看好。