美国房产和中国房产比起来有哪些优势？ 美国房产相比于中国房产主要有如下优势：1，永久产权，土地私有；2，精装修并带不可移动家电，可拎包入住；3，房款资金支付到第三方律师监管的开发商信托账户，专款专用，房款直到过户后才会转给开发商；4，美国购房没有公摊面积，购买的都是净室内使用面积；5，房价透明，全球统一售价；6，市场透明，法律规范完善，从业者专业度高；7，房产市场发展稳定，房价每年平稳增长；8，租金收益回报好，毛收益在年7%-8%，扣除养房成本后房租收益在5%左右，谢谢