韩国租房，房屋维修费应该由谁承担？ 房东在租赁合同存续期间，要确保租赁人使用租赁标准的物品。这个物品仅仅只房子或房子中某一件屋子本体。但是，对必要的维修房东有义务承担修理费用，例如：墙壁裂痕、窗户破碎等这些由于房子年久失修的部分。异乡好居提醒大家，如果是租赁房屋内未经房东允许添置的物品、改造的结构部分，房东也有权拒绝支付相应的维修费用。