2021-11-30 17:45发布
首付款应该是所有资金的几成最合理?
首付款应该是所有资金的几成最合理? 首先,这个根据个人具体情况而定。简单来讲,就是,如果你的稳定理财利率能够高于房贷贷款利率,那么首付少付一些;反之,如果你的稳定理财利率低于房贷贷款利率,那么首付多付一些。
在美国,如果是持有旅游签证来买房,首付需要40%,如果是工作签证或是美国公民,20% -25% 的首付。低于20% 的首付就需要买贷款保险(PMI),大概每年为贷款数额的0.5%-1% 。买房子时还会产生一些过户费用,律师费用,贷款手续费用等,预留1-2万,首付38万左右。
一般情况下,如果是旅游签证,可以买到95 万左右的房子;如果是工签或是公民,可以买到150 万190 万的房子。
当然这个不是绝对的,具体金额还是需要由贷款公司对个人经纪状况进行了分析才能决定。
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首付款应该是所有资金的几成最合理? 首先,这个根据个人具体情况而定。简单来讲,就是,如果你的稳定理财利率能够高于房贷贷款利率,那么首付少付一些;反之,如果你的稳定理财利率低于房贷贷款利率,那么首付多付一些。
在美国,如果是持有旅游签证来买房,首付需要40%,如果是工作签证或是美国公民,20% -25% 的首付。低于20% 的首付就需要买贷款保险(PMI),大概每年为贷款数额的0.5%-1% 。买房子时还会产生一些过户费用,律师费用,贷款手续费用等,预留1-2万,首付38万左右。
一般情况下,如果是旅游签证,可以买到95 万左右的房子;如果是工签或是公民,可以买到150 万190 万的房子。
当然这个不是绝对的,具体金额还是需要由贷款公司对个人经纪状况进行了分析才能决定。
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