在拉斯维加斯出租房屋的话，应该怎样计算投资回报率呢？ 回报率应该从两个房面考虑，一个是租金回报率，一个是潜在的出售回报率。

　　租金回报率，应该将每年收到的租金扣除费用后的净收益除以本金。租客负担所有水电气垃圾及污水费用，以及房屋花园及泳池维护费用。房东负责房屋税金及物业费用。因为拉斯维加斯属于内华达州，房屋税金很低，物业费一般也很低。一般房屋建议房东再买上保险等，净回报率保守看有5%左右。主要看你购买的价格以及出租的价格。

　　出售回报率就要将来售价减去出售成本以及本金的利润额除以本金。

　　希望能帮到你