洛杉矶地区哪个区域比较适合投资别墅呢？ 投资居住的别墅和商业地产区别之一是贷款的金额，种类，利息，首付都不太一样。一般商业地产都是浮动利息需要40%首付。居住别墅有30年固定贷款利息，首付一般20%就足够了。运作的话，别墅可以自己管理，但商业地产一般都是专业团队管理。由于洛杉矶是中资企业进军美国第一站，尤其是中资电商类对仓库需求量大，尔大洛杉矶地区大型仓库有不多，投资仓储类地产现在比较热门，和20年前有天壤之别。商业地产挑选完全看投资者眼光,买卖操作上都按照美国标准流程进行。

　　注意事项:不管买什么地产，都需要一个好的经纪人，在美国受过良好教育，了解美国法律程序，熟悉中美差异和本地经济状况。