在澳洲买房的过程和国内有何不同？ 澳洲的楼盘项目通常是从DA（development approval）审批下来就开始卖。开发商边盖边卖，越卖越贵，等到盖好的时候房子也卖的差不多了。所以如果你想买价格合适的新房子，看到的往往就是大楼模型、模拟图、户型图和工地。 购买房产需先付一定数量的订金，之后付房款的10%（首付的10%，会直接存入律师信托银行账户，任何人都无权动用，这就在很大程度上为购房者规避了风险）,建好以后再付10%,这才看到自己房子实际长什么样。基于以上程序，在项目的初期购买房产就好于后期购买，因为有更多的楼层、户型选择，开发商也会给一些好的优惠政策。