美国个人房产的产权是如何确定的？ 美国一般没有像中国一样颁发房本，但是本质是政府记录房屋的所有人，一般以title的形式记录下来。美国的产权所有人信息对外公开，所以可以在官方部门查到。

　　因为美国的房子大多都是永久产权，通过title可以查到过去的交易记录，以及持有人持有比例以及贷款情况。

　　在交易过程当中，尽管每个州略有不同，但是都有产权保险公司（title insurance）介入，在确认产权没有任何问题之后才可以过户。