购买日本房产能否贷款，一般能贷多少？要准备些什么材料？ 在日本买房可以贷款，仅需在申请购房时，就办理贷款申请。一般性外国人贷款买房首付通常不得低于50%，签约需缴纳房款10%的。 贷款申请资料有： ①身份证+户口本+签字或印章 ②最近三年的年收入证明 ③最近一年的纳税证明 ④最近三个月内的在职证明 ⑤个人信用报告（由客户所在地的交通银行分行提供） ⑥公证书+翻译 贷款的预审一般一周就可以知道。一般贷款审查通过后，就等于贷款合同成立。