2021-11-30 17:45发布
在洛杉矶什么地段的房子比较好租呢?
在洛杉矶什么地段的房子比较好租呢? 我常接到一些从中国打来的电话或邮件说他们想在洛杉矶买 房,问我这边的房子大约多少钱一平方米,让我给他们提供一些房源,有的人还问我洛杉矶的什么城市相当于在北京的几环路,什么地方是市中心什么地方是郊区等 等,很多问题都是没办法回答的,因为美国这边的城市概念,生活圈子和房价的标准与中国有很大的区别。大洛杉矶地区有上百个城市,全部连成一片,每一个城市 都有它的中心和生活圈子,而每个圈子又有不同的小区,每个小区的房价也因位置不同而不同,有时往往隔一条街,房价就会高出十几万美元。另外所谓的市中心也 未必就是买房的最佳位置。比如说洛杉矶城市的市中心,主要是商业中心,办公大楼,并不适合家庭生活和居住,一般很少有人选择在那儿安家,那儿的房子有很贵的高级公寓也有很便宜的破烂房子,有些地方还很不安全。不象在北京,一环路以内的房子无论怎样都很贵都有人买。
至于在什么地方选择买投资房,首先应该考虑的是将来的增值潜力和出租的性价比。有一些适合自住的城市不一定就是投资的最佳选择,尤其是一些房价高的地方,比如说Irvine 尔湾,Newport Beach 新港滩等适合于居住的高端城市,就是在金融危机时期,房价也没有跌得很厉害,高价买来房子出租的性价比就不是很好。而有些城市的房价很便宜,出租的性价比也许很好,可是将来的升值空间并不大,比如说Lancaster 兰开斯特, Palmdale 棕榈谷, Riverside河边县等等。
在南加州选择投资的地方很多,因人而异,因房而异。如果要问我,San Bernardino 圣伯纳迪诺县的几个城市,比如Ontario(安大略),Chino(奇诺),Rancho Cucamonga(蒙卡牧场)无论是出租性价比还是未来升值潜力来说都是不错的选折。
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在洛杉矶什么地段的房子比较好租呢? 我常接到一些从中国打来的电话或邮件说他们想在洛杉矶买 房,问我这边的房子大约多少钱一平方米,让我给他们提供一些房源,有的人还问我洛杉矶的什么城市相当于在北京的几环路,什么地方是市中心什么地方是郊区等 等,很多问题都是没办法回答的,因为美国这边的城市概念,生活圈子和房价的标准与中国有很大的区别。大洛杉矶地区有上百个城市,全部连成一片,每一个城市 都有它的中心和生活圈子,而每个圈子又有不同的小区,每个小区的房价也因位置不同而不同,有时往往隔一条街,房价就会高出十几万美元。另外所谓的市中心也 未必就是买房的最佳位置。比如说洛杉矶城市的市中心,主要是商业中心,办公大楼,并不适合家庭生活和居住,一般很少有人选择在那儿安家,那儿的房子有很贵的高级公寓也有很便宜的破烂房子,有些地方还很不安全。不象在北京,一环路以内的房子无论怎样都很贵都有人买。
至于在什么地方选择买投资房,首先应该考虑的是将来的增值潜力和出租的性价比。有一些适合自住的城市不一定就是投资的最佳选择,尤其是一些房价高的地方,比如说Irvine 尔湾,Newport Beach 新港滩等适合于居住的高端城市,就是在金融危机时期,房价也没有跌得很厉害,高价买来房子出租的性价比就不是很好。而有些城市的房价很便宜,出租的性价比也许很好,可是将来的升值空间并不大,比如说Lancaster 兰开斯特, Palmdale 棕榈谷, Riverside河边县等等。
在南加州选择投资的地方很多,因人而异,因房而异。如果要问我,San Bernardino 圣伯纳迪诺县的几个城市,比如Ontario(安大略),Chino(奇诺),Rancho Cucamonga(蒙卡牧场)无论是出租性价比还是未来升值潜力来说都是不错的选折。
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