葡萄牙里斯本有哪些优质房产类型可投资的？ 对于购房移民投资者而言，选择一个保值增值，出租自住两相宜的投资标的是一个非常重要的移民环节。而人口持续增长无疑是房价稳定持续上扬、出租有力保障 的一个硬指标，里斯本作为葡萄牙的首都和经济、贸易、航运中心，是葡萄牙人口最密集也是人口增长最快的地区，当之无愧地是投资者的首选置业区域。 　a.里斯本老城核心区带租约酒店式公寓 　　里斯本核心酒店式公寓都位于里斯本的核心商业区，是城市最好的位置，相当于上海的南京西路、淮海路，绝佳的地段保证出租率和收益率。该类房产房型及面积 选择较多，一般50万欧元可以买到100平米左右的面积，并预期有一定的年回报率，同时给予房主每年10天左右预约的入住时间。 　b.里斯本老城中心核心区公寓 　里斯本老城奉行以旧养旧，政府推行的改造政策是外部保留原始风貌，内部修缮为现代风格的尚品公寓，为住户提供品质生活。里斯本市区较小，核心区弹丸之地，精品房源更是买一套少一套。投资核心区房产保值、增值同时也是出租率的保障。 　c.里斯本市区学区房推荐 　学区房价格相对核心区域更加亲民，该区域也是葡萄牙本地人喜欢选择购房居住的位置，所以周边配套完善、适合生活。该类房源也方便出租给学生及教职员工，租客质量也相对较好。 　d.里斯本市贝伦区公寓推荐 　贝伦区是葡萄牙首都里斯本的一个区。位于里斯本市核心区以西6公里。该地名在葡萄牙语中的意思是耶稣的出生地伯利恒。该地区是里斯本世界文化遗产景点的聚居区，作为葡萄牙大航海的出航港口，该区域拥有大量一线河景公寓，前往周末度假圣地卡斯卡伊斯，只需10分钟车程。 　e.里斯本世博区公寓推荐 　　该区域由1998年世博会而建立，比邻特茹河，尽享一线特茹河美景。区域内基础设施、商业配套完善：达伽马购物中心、私立小学及中学、葡萄牙最大的连锁 医院皆坐落于此。世博区整体繁华现代、生活便利，离老城区仅15分钟车程。大批跨国企业总部，如：微软、IBM、索尼、沃达丰等聚集于此，给此地高端公寓 出租率予以保证。此地也是葡萄牙黄金居留计划推行以来，房价上升最快的区域。 　f.里斯本老城区使馆区公寓推荐 　使馆区离里斯本核心区、老城区皆只有五分钟的车程，闹中取静，各国使馆林立。该区域的住户一般为使馆人员及家人，邻里质量较好。鉴于大批使馆工作人员子女的教育需求，该区域拥有不少优质的国际学校。该地区房产的建筑标准及室内装修标准非常高，房价也相对较高。