来美国上学是到了所在的城市租房呢还是在国内就租好呢？ 感谢您的问题！

　　纽约的租房手续非常复杂，当找到合适的房源以后必须提交申请材料，这些材料包括美国本地银行账单，I-20，护照，签证页和课程表等等。这些材料提交了以后房东会审查，获得他们批准以后才能签约， 拿钥匙搬家。留学生在纽约租房面对最大的难题是因为没有建立信用记录也没有收入，房东一般要求留学生预付一年的房租或者交半年的租金作为押金。部分租金稳定楼可以接受留学生通过买保险 (Insurent,The Guarantor) 获得批准，代价是需要缴纳月租的1.1倍 的保险费，这笔保险费一般只能保14-18个月的租约，如果你1年后续约可能需要再次缴纳费用。

　　以上所述只是在纽约租房的大概手续，当中有很多环节都是需要留学生和中介互相配合才能顺利完成。我的建议是最好是实地看房，原因有几个：

　　·海外订房只能凭借平面图，照片和视频去看房，而这些信息有时候并不能完全呈现房子的内部情况。再加上留学生对纽约本地的环境不是最熟悉，有时候租到的房子地点和想象有出入，为后面的留学生活带来很多不方便。

　　·纽约的节奏很快，特别是在暑假租房旺季，很多好的房子一出来就被抢走了。如果你打算海外订房就必须把申请材料提早给你值得信赖的中介，否则很可能因为时差的关系失去好的房子。

　　· 海外订房还涉及要一次缴纳一年租金的问题。部分豪华公寓是可以接受留学生直接从海外汇款到他们的帐上，但是大部分的公寓还是要求房租以现金支票（certified check）的形式去交钱。假如你从来没来过美国也没有美国的银行帐户，你就只能把钱打到中介的公司账户上，中介再从公司的帐户帮你开出支票去交房租。当遇到这种情况的时候必须小心确认你中介的公司是否真实存在，中介是否在纽约州有注册房产经纪人的执照等等，以防受骗。