卖方披露在美国贷款买房中很重要么？ 美国贷款需要核查物业大楼condo 的财务情况, 这是律师需要看的文件，当然您也可以请会计师帮您看了解大楼的资金运作和储备情况。财务状况好才能放心购买同时您的贷款房方才会批准您的贷款申请。新楼和旧楼都有这样的步骤。

　　但是在纽约州没有卖家披露这一说法，加州有。 所以您购买怎样的物业和卖家的身份，财务等没有直接关系而是看物业本身的价值的状况。贷款方会根据您的物业价值做评估再做放款决定。