在温哥华购置公寓普通装修出租，多久能回本？ 举例：公寓价格1,000,000 ，首付款500,000 ，贷款500,000 ，贷款利息3%，30年供款，每月本息还2,103，每年物业升值平均5%到10%，租金每月2,900。

　　单靠租金30年回本。加上物业升值按照7%，6年回本。

　　贷款本金

　　2103/2=1,051.5x12x6=75,708-地税-管理费-杂费=约等于2万

　　物业升值

　　100万x7%^6-100万=500,730

　　50万+2万=6年52万

　　平均17.3%年税前回报