在西雅图投资自住房的话，应该怎样选地段呢？ 自住房实际上不是真正“投资”，所谓投资自住房是在你使用的过程中一边在享受房产提供给你的一种生活方式，同时又希望房产的大幅度升值。这个升值可以带来卖房时的正差价。我只所以不认为这是投资，主要原因就是没有人能够控制卖房的差价是否真正可以带来盈利。

　　回到你关心的保值地段，一般是学区房，景区房，市中心地段的房价保值会好很多。因为房价的涨跌反应了供求关系；人们都喜欢的地段，房价高，保值也会好。当然，经济状况会影响需求大趋势，也会影响房价。

　　房产投资于股票投资类似，或选择买低卖高 （一般人们提到的投资），或选择固定收入 （职业投资方式）。

　　一般人看到房产市场暴涨，想实现买低卖高的房产“投资”是赌。这种投资的成功与否取决于对机会的掌控能力。固定收入为目的的房产投资是传统的出租房投资，受市场影响较小。

　　我个人不认为目前是投资自住房的好机会。如果你有居住的刚需，在目前的房市里想要保值好的房产，要特别注意地段和房产本身的相对性价比。