问一下美国别墅house的面积是怎么算的，包含车库的面积吗？ 美国房屋是按实际室内使用面积来计算的，不存在得房率的概念。美国房屋的面积不算车库，工具房，工作间，室外走廊，阳台等等面积。供您参考。