目前在西雅图买房，新房和二手房应该怎样选？ 你好，Cheung：

　　美国市场上交易的房租95%以上是二手房，新房很少。

　　西雅图新房和二手房有几个特点：房子大但是院子小，房间布局现代卫生间多，有社区管理和费用，税高，房子建造质量参差不齐，没有地下室。

　　二手房主要考虑有没有更新换代过，主要指水，电，厨房，卫生间。同一个区的二手房价格比新房低50%以上。

　　购买新房的话，除了房子本身，还要注意看：建造规模（有多少套）；谁建的（个人还是建造商）；社区费用和税多少；周围社区环境和居住人群的层次；学校的好坏。

　　谢谢