德国租房合同是否具有期限性？ 在德国租房，具有期限性的租房合同，只有在声明了限定期限的原因后才有效。一份有期限的租房合同，对租户来说，一般都是不利的。因为租户不能提前搬出房屋，只能在合同规定限期结束后，才能搬出。异乡好居提示大家，如果期限性租房合同没有声明有期限的原因，或者该原因在日后失效，租房合同自动变成无期限合同。这种情况下，到了先前规定的搬出期限，房客可以自己选择是否继续居住，并且可以随时提前三个月通知房东解除租房合同。