在曼哈顿租房应该找经纪代理么？

　　首先谢谢你的提问,一般的话每一家房地产公司都有办代理。应该寻找每个月至少做一到两笔交易的人,询问朋友和家人的推荐信！

　　跟大家讲一讲在纽约租房什么标准！

　　在纽约租房的房客筛选一般是按照什么标准。

　　几乎所有的大楼都需要租客提供以下文件：

　　报税记录(Tax Return), 要证明年收入是月租金的40倍雇佣信(Employment Letter)

　　银行存款证明(Bank Statement)，要有足够的资金显示有实力支付租金和押金.

　　工资单(Pay Stub)经纪人也会查调查租客的 （信用分数一般要720分以上）和是否有犯罪记录以及是否有Housing Court的前科。

　　如果是没有工作的学生租房，一般要求是要一年预付全部租金，或者有一个当地的担保人(Guarantor), 担保人的年收入必须是月租金的80倍。或者是有一个担保公司来做担保人，在纽约通常用到的担保公司有两家，一个是The Guarantors (www.theguarantors.com), 另一家是Insurent ，通常，租赁大楼会有制定合作的担保公司或者不接受担保。

　　当然国际学生租房也需要提供以下文件：

　　护照和签证页,学校录取信,学校课程表

　　I-20表格.

　　我建议你。最好在头一两年找一个靠谱的房地产中介原因有以下!

　　如果您居住在热门地段,借助专业经纪比较容易找到理想的租住地方.

　　其次，当您要搬迁到一个新地方居住时。到新地方生活，人生地不熟，如果有位专业人士帮忙，将大有好处；有些企业雇主调度员工到新地方工作时会支付这类专业人土的成本。

　　第一点，您很忙，抽不出时间亲自看房子；无论是在搬家前有一大堆会议要开、或者为了搬迁居住地点而多了很多事情要做，如果有个专人代劳、寻找住处，会有很大的帮助。

　　第二点，您想租住一家庭住宅。一家庭比一般公寓要难找得多，房地产经纪人员可以使用当地多重上市服务、有效的了解哪些房屋出租，并且应该能够及时安排看房。

　　第三点，您想租住在私人投资的大楼里。这就跟租住一家庭一样，找房和看房都相对困难，有专业经纪帮忙会省事多了。

　　如果你想自己找房子的话可以利用下面这些网站。