海外人士在英国买房能否贷款？ 可以，不过需满足商业银行的贷款要求。申请贷款通常需要提供的文件包括3个月工资收入（或其他收入），税单，最近三个月银行帐单，如果是企业主还需要提供三年审计年报。国内有房产租金收入者，这部分收入也可以作为收入。取决于申请者的年收入和个人情况，通常可以贷款房款的6.5至7成。 风险提示：通常交房前的四到六个月左右就可以和银行开始申请贷款，批贷后银行将根据合同规定的交房日期放款。银行对于购房者的收入、负债和年龄等具体情况进行综合评估后，给予贷款额度以及年限的批复。房屋交付前两个月左右，购房人需将减除银行贷款额(如适用)及首付款后的房屋尾款准备好并于交房日支付到开发商指定律师账户。如果您没能成功取得贷款，您需要在交房前提前准备好房屋余款，或者提早转让房屋。