在洛杉矶买房应该怎样砍价比较容易实现呢？ 砍价是大家的普遍愿望。但美国的市场非常透明，周边邻居卖多少钱，装修如何，都看的很明白。当一个房主卖房时，他的卖房经纪会和他商量挂多少价位合适，挂高了，买家经纪会告诉买家，应该砍多少钱，若挂价低了，买家经纪会让买家加价。总之，是砍价还是加价，与周边成交量有很大关系。

　　即便挂价是市场价，还要看市场热度，若寒暑假期间买家很多，你想买这套看中的，别的买家也会看中，这时候砍价就意味着放弃，因为别的买家会抢着抬高价格。

　　如果一套房子只有你一个买家报价，你就可以好好砍一砍价格。如何砍价呢？主要看房屋的装修、位置、朝向、户型等等缺点，这些都是砍价借口。你可以让买家经纪从略低价位报起，一万一万往上加，直到卖家接受。这样双方就达到了平衡，能够成交。若你第一次报一个很低的价位，卖家认为你没有诚意，或者不懂市场，他就不愿理你，那你报价也是白白浪费功夫。总之，便宜没好货，你认为能占便宜，结果反而会掉坑里。能合理报价，是买家经纪的真实能力，也能真正保障你的利益。

　　若买家经纪不分析市场均价和周边成交对比，历史涨幅，市场热度，只说能替你砍价，来迎合你诱惑你，那你就走在坑边了。

　　砍价成功只存在两种情况，第一种是这个房子挂价比邻居高了，买家们都不是冤大头，这时候砍一砍能看下来。第二种这个房子有缺点不抢手，买家们看不上，你砍下价占了点小便宜，几年后你卖房时缺点还在，下家也要砍价，那你还是没占到便宜。

　　总之，砍不砍价，如何砍价，要做对比，看买卖市场，不是只看买家。