日本人的租约习惯是什么？ 日本还有个很重要的租房习惯，就是他们喜欢一次签长期的租约，这对房东来说很有保障。因为日本是个不爱搬家的民族，其一是因为房客必须支付房东押金，部分还有礼金给房东，一次租屋时就须支付庞大的金额；其二，退租时需将房屋恢复原状，这些费用会从房客的押金中扣抵一部分，扣除这些零零总总的开支，房客最后拿回的押金所剩无几。 　　算一算，在日本搬家及租房的开支真的很大，因此房客对房屋的维护也令人放心。所以像小套房、小型办公室等小型物件，一般东京不动产基本的合约是一次签两年，大型物件比如店铺的租约会到5年。