在曼哈顿是买房好还是租房好？ 您好，诺亚方舟！曼哈顿的住宅分两种, 80%是合作公寓（co-op), 20%是独立公寓（condo), 只有独立公寓不限制出租，所以是投资的首选。曼哈顿各种档次的condo差价特别大，每个地段甚至每栋楼都有很大差别，所以租售比平均值很难反映具体情况。举实际例子可能更有助于你了解。我刚刚为房主租出去的一室一厅，在上东区最好学区，同户型市场售价75万美元，租金3200美元，我在上市第一天就为她找到了租户签约， 按国内算法，售租比为234。还有售价40-50万左右的单间，租金平均2000-2500美元。