如果投资波士顿市区的二手房，前景怎么样？ 美国大部分的房子都是二手房， 但是由于保养的好，看上去质量都很不错。 投资二手房，在波士顿这样的城市，前景尤其好。因为波士顿市区内有很多二手房，尤其地段比较好的房屋都是以二手房为主。新房一般来说，会比二手房最起码贵25%，而且租金能租多少也不是很好估算。而二手房，因为以前可能有出租过，或者附近类似的房子有出租，所以租金回报率很好算。而且二手房有房屋记录可供查询，因为房屋文档会暴露出现过的问题。 根据一个研究地产的网站 NeighborhoodX 对波士顿的租售比做的分析，在波士顿房价相对便宜的区域，例如Hyde Park 、Roslindale，房价是一年房租的的12-14倍。房价处于高位的区域，例如back bay 、Fenway-Kenmore，房价是一年房租的30倍左右。从长期来看的话，房价上涨率会比房租的高。如果资金允许的话，买房还是一个不错的投资方式，特别是波士顿地区，教育水平高，高科技公司多。