请问能比较一下迪士尼和迈阿密的地产市场吗？ 迈阿密常住人口比奥兰多多，社会治安要差一些，奥兰多旅游每年人次比迈阿密多，迈阿密是海滨城市，去海滩方便，但受飓风影响大，奥兰多平均房价要低一些，所以投资出租净回报率高一些，目前奥兰多是全美发展最快的城市之一。