2021-11-30 17:45发布
希望在达拉斯购置别墅,需要注意些什么呢?
希望在达拉斯购置别墅,需要注意些什么呢? 如有意在这拉斯购置物业,我想以下数点应留意:
1. 这拉斯城市华人人口比例仍不算很高,当中有几个地域华人比较集中,但不是每一个地区都如此。如海外买家打算在这拉斯购房是自住的话,想找些生活上较容易适应的地区,就要找些华人较集中的地区,如 Plano, Richardson, Carrollton 等,这些地区有不少亚洲菜市场,亚州食品歺厅,华人服务机构等。如果买房祗是用来出租投资,这个考虑就少很多。
2. 德州由于没有征收州政府的入息税,所以德州的物业税是较其他州高的,这拉斯不同地区税率也有差别,但税率一般在2% -3%之间。在购买房子时,不单是考虑房子房价多少,也要考虑每年所付的物业税有多少。
3. 在德州购买房子,最好不要买太旧的。由由德州土地多,新的房子一直在建,增值的较多是新建社区。较新的房子在地产市场上是最受欢迎的,可能几天就被买走。
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希望在达拉斯购置别墅,需要注意些什么呢? 如有意在这拉斯购置物业,我想以下数点应留意:
1. 这拉斯城市华人人口比例仍不算很高,当中有几个地域华人比较集中,但不是每一个地区都如此。如海外买家打算在这拉斯购房是自住的话,想找些生活上较容易适应的地区,就要找些华人较集中的地区,如 Plano, Richardson, Carrollton 等,这些地区有不少亚洲菜市场,亚州食品歺厅,华人服务机构等。如果买房祗是用来出租投资,这个考虑就少很多。
2. 德州由于没有征收州政府的入息税,所以德州的物业税是较其他州高的,这拉斯不同地区税率也有差别,但税率一般在2% -3%之间。在购买房子时,不单是考虑房子房价多少,也要考虑每年所付的物业税有多少。
3. 在德州购买房子,最好不要买太旧的。由由德州土地多,新的房子一直在建,增值的较多是新建社区。较新的房子在地产市场上是最受欢迎的,可能几天就被买走。
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