东京房产的持有成本是怎样的？ 公寓的话，每年要交固定资产税（评价额的1.5%，但是这个评价额是政府给出的评估，所以还是具体事例具体分析），以及每个月的修缮金管理金（物业费），每月费用1000-2000多rmb不等。 房子购买后转卖的话5年之内会有一个增值税，收益部分的39%交税，5年之后是29%交税，原则上是这样，但听说中国中介可以有办法帮忙规避一些。