在温哥华转让楼花和现房有什么税务上的区别呢？ 现房获利，算是资本利得，获利额的50%需要打税，如果是自住，半年内再买，则不用交税。转合约需要交给开发商转让费，获利的全额需打税。如果是外国买家，另需交20%的外国买家税，再者，对于在2全球有收入却不在本省交税的人，需要另外再加2%物业价值的投机税，最好是咨询专业的会计师。